- ·項目名稱：陜州花園
- ·項目地址：仰韶大道甘山路東
- ·開發單位：三門峽市陜州區城建房地產開發有限公司
- ·建筑形態：小高層、高層
- ·物業類型：住宅
- ·主宣傳語：第四代住房
- ·規劃設計：清華大學建筑設計研究院
- ·建筑單位：
- ·監理單位：
- ·總占地面積：60 畝
- ·總建筑面積：150000 平方米
- ·綠化率：37%
- ·容積率：2.6
- ·主力戶型：
- ·物業管理：
- ·收費標準：
【城市森林花園建筑】
陜州花園，第四代住房，又稱“庭院房”、“立體園林生態住房”或“城市森林花園建筑”。
第四代建筑“它層層有園林，戶戶有庭院，在家即可種樹、種花、種菜、遛狗、養鳥，享受田園生活。是一種比別墅更好的房子，但其建筑占地和造價卻只與第三代電梯房相當，是大多老百姓買得起和住得起的房子，更適宜人類居住。
第四代建筑“它層層有園林，戶戶有庭院，在家即可種樹、種花、種菜、遛狗、養鳥，享受田園生活。是一種比別墅更好的房子，但其建筑占地和造價卻只與第三代電梯房相當，是大多老百姓買得起和住得起的房子，更適宜人類居住。
【陜州花園概況】
小區概況：
總占地60畝，總建面15萬方，總戶數564戶，總棟數8棟，總12個單元，有兩棟總28層高層住宅，6棟11-17層小高層住宅組成。
車位比1:1.5。
開發商:三門峽市陜州區城建房地產開發有限公司
設計單位:清華大學建筑設計研究院
在售房源情況： 1/2號樓️ 房源充足；面積：149/152㎡；梯戶比：兩梯三戶； 層高：3.1米、總高:28層；
小高層3/4/5/6/7/8號樓️少量房源； 總高:11/15/16/17層小高層，面積:171/177/194/225㎡；
容積率：2.6
綠化率：37%；
交付標準：毛坯交付；
交房時間:準現房，2021年年底；
政策：可商貸、可公積金。
得房率：77-81%；
產權：70年。
核心優勢
【居住與自然融合，環境與奢華同在】
第四代建筑集中國傳統四合院、北京胡同街巷、空中別墅、空中園林、智能停車以及電梯房的全部優勢于一身，使住房與綠化園林融合為一體。
【三區一體 三橫五縱交通網】
項目擇址仰韶大道甘山路東，占據商務中心區風水龍脈位置，藏風聚氣，風水寶地。城市主軸：仰韶大道（陜州大道），東達連霍高速，209國道，西至溫塘-西站-靈寶等，貫穿東西，通達全境。甘山路直達高鐵南站、召公路貫穿商務區東西主干線，多條道路，暢通無阻；【推窗攬綠 社區正對國家4A級景區天鵝湖濕地公園】緊鄰約8850畝得國家4A級景區天鵝湖濕地公園、廟底溝遺址公園、歡樂谷公園、蒼龍澗河公園，四園環繞，納入廣袤綠意，自成氣候。
【社區景觀】
內部三段式景觀設計，一步一景；并以步入式公共綠地、兒童娛樂健身場地、彩色塑膠跑道、霧森系統的空間組織，營造園區現代感的景觀氛圍。
【百萬買宅，千萬買鄰】
高端改善住宅區，政府單位團購房，純改善小區。園區內人員組成簡單，沒有市場樓盤的雜亂，居住素質普遍較好，人文環境很好。
【教育】商務中心區已開始招生共有9所幼兒園，3所小學，1所中學。三門峽東方劍橋小學，龍湖小學，濱河小學（市一小南小區），劍橋中學。為孩子提供良好的教育環境。
【商業】地塊規劃：周邊成熟社區，已滿足基本的消費需求，另正在招商運營的義烏商貿城，紫金國際等滿足您吃喝玩樂購一站式購物需求，距離適中，免受商業嘈雜影響；
【醫療】
東側約500米內規劃社區醫院、向南約2公里黃哥醫院分院，為您的健康保駕護航。
【產品規劃】
樓體效果
新中式風格、米白色陶彩石涂料+棕色陶彩石涂料，整體色調暖色，優雅溫馨；
- ·國有土地使用證：資料整理中...
- ·建設用地規劃許可證：資料整理中...
- ·建設工程規劃許可證：資料整理中...
- ·建筑工程施工許可證：資料整理中...
- ·商品房預售許可證：·
教育:商務中心區已開始招生共有9所幼兒園，3所小學，1所中學。三門峽東方劍橋小學，龍湖小學，濱河小學（市一小南小區），劍橋中學。為孩子提供良好的教育環境;商業:地塊規劃：周邊成熟社區，已滿足基本的消費需求，另正在招商運營的義烏商貿城，紫金國際等滿足您吃喝玩樂購一站式購物需求，距離適中，免受商業嘈雜影響；醫療:東側約500米內規劃社區醫院、向南約2公里黃哥醫院分院，為您的健康保駕護航
毛坯
